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不動産査定額

JUGEMテーマ:不動産 売買


査定額は対象物件の蓄年数、状態、欠陥・不具合を考慮し、3ヶ月以内に売れるであろう額、売却額を算出した結果を指します。ここで、認識しておくことは、その査定額となった根拠をがあるかどうかです。

で、あとは周辺相場を考慮して、売り出し額で売るわけですが、査定額=手元に入ってくると考えるのは早計です。というのも、売却するということは買い手がいるわけです。
つまりは、不動産会社と買い手の間で交渉があると。

不動産会社、査定に出す側は高く売りたいという心境であり、買い手はなるべく安く買いたいわけです。で、この交渉の結果で多いのが当初の額より安くなるケースです。
買い手あってこそのなんとやらというやつですね。
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不動産査定書

JUGEMテーマ:不動産 売買


不動産会社が独自に作成している査定書は独自にフォーマットで作られていることから、入手は難しいそうです。

で不動産鑑定士に依頼する場合は、手数料こそ発生するものの、作ってくれます。
なのでそういう意味では、自身でどうにかするよりも、依頼した方が早いかもしれませんね
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